土地市场破冰 全国首宗集体建设用地将建共有产权房-孝义新闻

                                                                                2019年09月19日 4:26 来源:孝义新闻 编辑:3分时时彩注册

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                                                                                就在舆论普遍认为集体建设用地建设共有产权房的试点工作将要暂停之时♀,不到两个月后∵▽,8月初□﹡,3宗地块再度入市△∵△。

                                                                                事实上∟∴◇,早在2015年2月∴┊♀,北京市大兴区等33县(市、区)就被国土资源部确定为集体经营性建设用地入市的试点地区⊙♀◇。作为北京市唯一的农村集体经营性建设用地改革试点区〇⊙,大兴区已出台40多项政策文件♀,实现了农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股与国有土地“同等入市、同权同价”∵。

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                                                                                每经记者王佳飞薛晖每经编辑陈梦妤去年底挂牌?,6月暂停□?,8月复牌♂△♀,9月成交⊿↑。均价仅为周边商品房1/3该地块建设用地面积为4.79万平方米⊙⊙□,建筑控制规模10.81万平方米⊿↑□,容积率为2.5♂⌒。在配套设施方面┊♂∴,该地块将配建一处幼儿园∴□∵。为保证配套幼儿园与住宅小区“同步规划、同步建设、同步交付使用”↑,该项目实行统一规划♀,改变以往教育用地的划拨方式∟〇⌒,同步研究教育用地与共有产权房建设配比的供地方式∟↑,由开发单位无偿代建后移交相关主管部门↑。

                                                                                早在2018年末﹡♂⌒,包括此次成交地块在内的三宗大兴区瀛海镇集体土地便开始公开挂牌⌒。6月27日▽↑⊿,北京市规划自然资源委大兴分局发布公告称□,因故暂停大兴区瀛海镇3宗集体经营性建设用地使用权出让挂牌交易△△。

                                                                                尤其是第四条⊙,如果地方政府的年度规模中无利用集体土地的计划↑♂☆,即便村民集体全都想卖地∴π□,政府也不会放行入市♂。

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